王健林再出手，48 座万达广场易主​

近日，国家市场监管总局披露重要信息，太盟（珠海）管理咨询合伙企业（有限合伙）（太盟珠海）、高和丰德（北京）企业管理服务有限公司（高和丰德）、腾讯控股有限公司（腾讯控股）、北京市潘达商业管理有限公司（京东潘达）、阳光人寿保险股份有限公司（阳光人寿）直接或通过各自关联方共同设立合营企业，并通过该合营企业收购大连万达商业管理集团股份有限公司（大连万达）直接或间接持有的 48 家目标公司的 100% 股权。

据了解，这 48 家目标公司分别涉及北京、广州、成都、杭州、南京、武汉等多个一二线城市的万达广场项目。5 月 21 日，国家市场监管总局发布最新信息，该笔交易已被无条件批准。不过，公告信息中并未透露这一交易的具体金额等情况。

从参与收购的企业来看，太盟珠海、高和丰德、京东潘达、腾讯控股、阳光人寿等多家公司几乎都与万达有过合作。早在 2018 年 1 月 29 日，腾讯控股、苏宁、融创、京东就与大连万达集团签署战略投资协议，以 340 亿元入股万达商业，其中腾讯控股投资 100 亿元，持股比例为 4.12%；京东投资 50 亿元，持股比例为 2.06%。2023 年 7 月，腾讯控股旗下上海儒意影视制作有限公司以 22.62 亿元的价格收购了北京万达投资 49% 股权。

近年来，为缓解债务压力，万达集团大力转型轻资产模式，已先后出售多个万达广场项目。新华保险、阳光人寿、大家人寿等险资均出现在买家名单中，累计接盘近 20 个万达广场项目。此次被收购的 48 家目标公司，分布于北京、上海、广州、成都、杭州、南京、武汉等一二线城市，以及榆林、乐山、泉州、上饶等三四线城市，共计 39 个城市的 48 座万达广场。

据知情人士透露，在此次交易中，太盟投资集团仍然扮演中间人的角色，主要负责牵头与协商工作。这并非太盟投资集团首次牵头对万达的投资合作，此前太盟投资集团就曾联合中东资本等机构向珠海万达商管注资 600 亿元。

此次交易完成后，预计将对相关各方产生重要影响。万达集团在持续推进轻资产转型战略的同时，回笼资金或可进一步缓解债务压力；而接手的合营企业，有望借助各方优势资源，对这些万达广场进行更高效的运营与管理，实现商业价值的进一步挖掘。