扩大“白名单”项目覆盖范围 切实满足房地产项目合理融资需求

据住房和城乡建设部网站10月9日消息，日前，住房和城乡建设部与国家金融监督管理总局联合召开了全国保交房工作推进视频会议。会议强调，要加大“白名单”项目把关、推送、问题项目修复以及贷款投放力度，切实满足房地产项目合理融资需求。各级专班、金融机构要增强工作的责任感、紧迫感，进一步推动协调机制“扩围增效”，扩大“白名单”覆盖范围，确保合规房地产项目“应进尽进”。

会议指出，自今年1月份建立以来，城市房地产融资协调机制在推动保交房、促进房地产市场平稳健康发展方面取得了显著成效。据统计，截至目前，商业银行已审批“白名单”项目超过5700个，审批通过融资金额达到1.43万亿元，支持400余万套住房如期交付。协调机制正在全国各地逐步落地见效，目前已在297个地级及以上城市建立。

为了进一步推动房地产市场的止跌回稳，各地正积极扩大“白名单”项目的覆盖范围。例如，广州市房地产融资协调工作小组办公室近期公布了第四批“白名单”项目清单，共有6个项目入选。除广州外，重庆、惠州、淮安等城市也完成了新一轮“白名单”项目的推送。

金融机构也在积极响应，加大了对“白名单”项目的贷款审批投放力度。兴业银行已完成近100个“白名单”项目的审批，投放金额超过250亿元。广发银行也表示，目前该行已承接主办行项目40余个，项目审批金额接近200亿元，审批通过率保持在100%。

全国保交房工作推进视频会议强调，保交房是促进房地产市场平稳健康发展的重要任务。保交房不仅能够回应群众关切，也是防范化解房地产风险、促进市场止跌回稳的有力措施。为此，会议要求进一步推动协调机制“扩围增效”，确保合规房地产项目能够得到及时的资金支持。

随着房地产市场回暖，为“白名单”项目扩围增效创造了有利条件。将更多的项目纳入“白名单”，并加大贷款投放力度，有助于利用好市场好转的时机，推动保交房工作与商品房市场好转同步进行。预计在未来一段时间内，随着政策效应的逐渐释放，房地产市场有望实现更加健康稳定的发展。

住房和城乡建设部与国家金融监督管理总局的联合部署，体现了政府对于房地产市场健康发展的高度重视。通过进一步扩大“白名单”项目的覆盖范围，加大贷款投放力度，不仅可以有效解决项目融资难题，还能促进房地产市场的整体回暖，为经济的持续增长注入新的活力。