重磅丨央行宣布重大金融政策调整 支持房地产市场与股市健康发展

在今日举行的国务院新闻办公室新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜宣布了一系列旨在支持房地产市场和股市健康发展的政策措施。

根据潘功胜的介绍，为减轻房贷负担，央行决定降低存量房贷利率，并将其调整至接近新发放房贷利率水平，预期平均降幅可达0.5个百分点。同时，为了促进房地产市场的平稳发展，央行还统一了首套房与二套房的房贷最低首付比例，将全国范围内的二套房贷款最低首付比例由原来的25%下调至15%，此举有望进一步激活房地产市场活力。

除此之外，为了确保金融市场的流动性，央行计划近期下调存款准备金率0.5个百分点，此举预计将向市场释放约1万亿元人民币的长期流动性。潘功胜表示，年内还将根据市场流动性的实际情况，考虑是否进一步下调存款准备金率。

值得注意的是，为增强金融机构的资金获取能力和股票增持能力，央行将创设证券、基金、保险公司的互换便利机制，允许符合条件的金融机构通过资产质押的方式从央行获得流动性支持。此外，央行还将设立专项再贷款工具，鼓励银行对上市公司及其主要股东提供贷款，以支持股份回购及股票增持活动。

这些措施被视为央行在当前经济形势下，为维护金融市场稳定所作出的重要决策。它们不仅有助于降低居民的住房贷款成本，还有利于提高金融机构的服务能力和资本市场的活力，对于推动中国经济持续健康增长具有重要意义。