中东投资集团Multi Gold入主中国奥园 成为单一最大股东

2024年9月20日，在历经多次市场传闻之后，中国老牌房企中国奥园正式发布公告确认，中东投资集团Multi Gold Group Limited（以下简称“Multi Gold”）已成为公司的新战略投资方，并成功获取董事局主席席位。

根据公告内容，中国奥园的主要股东Ace Rise Profits Limited（简称“Ace Rise”）已同意向Multi Gold转让约6.2亿股本公司普通股。转让完成后，Ace Rise与Multi Gold将分别持有中国奥园约13.31%和16.48%的股权，使得Multi Gold成为公司单一最大股东。同时，中国奥园创始人郭梓文的持股比例降至约16.38%。

随着股权转让的完成，郭梓文由公司执行董事调整为非执行董事，并卸任董事会主席、公司提名委员会主席及上市规则项下的公司授权代表职位。

资料显示，Multi Gold是一家总部位于阿联酋的专业投资机构，拥有包括当地有影响力的家族成员在内的管理结构。该公司在中东和北非地区有着广泛的投资项目，注重可持续性和社会责任感。Multi Gold的唯一董事兼最终实益拥有人Alobeidli先生，在科技、房地产及战略咨询等多个领域拥有超过20年的丰富经验。

中国奥园表示，Multi Gold的战略进驻将有助于加强及改善集团的管理工作，确保管理团队的稳定性，并为中国奥园未来的发展提供全面的支持。同时，中国奥园强调此次股权变更不会对其整体运营及财务状况产生不利影响。

尽管中国奥园在2023年经历了高达96.41亿元的亏损，但在境内外债权人的支持下，公司完成了境内外债务的整体展期及重组，并于2024年初实现了扭亏为盈，上半年股东应占溢利达到了约223.12亿元人民币。

然而，中国奥园的上半年营业额却出现了较大幅度下滑，仅录得约47.34亿元人民币，相比去年同期下降了56.7%。这主要是由于销售物业收入的大幅减少所致，交付物业的总楼面面积也减少了64.3%。