贵阳银行3.15亿元债权执行暂告终结 房地产业不良率居高不下

贵阳银行（601997.SH）近日发布公告称，关于其与贵州九州名城房地产开发有限公司（以下简称“九州名城”）的合同纠纷一案，尽管最终获得了法律上的胜利，但由于被执行人暂无可供执行的财产，法院已裁定终结本次执行程序。

3.15亿元贷款追讨历程

2013年12月，贵阳银行通过签署《信托受益权转让合同》的方式，支付5亿元取得了该信托项下的全部信托受益权及相关权利。该信托项下的底层资产为九州名城作为借款人取得的金额5亿元、期限3年的委托贷款。2018年，贵阳银行根据《债权转让暨现状分配协议》取得了上述委托贷款债权、追索权、担保权利及其他一切相关权益。

2021年，贵阳银行向法院提起诉讼，请求判令九州名城立即偿还债权本金3.15亿元及按合同约定计算的利息、罚息、复利、违约金等总计近4亿元。经过数年的法律程序，贵阳银行的请求得到了法院的支持。

贵阳银行表示，公司已在以前年度对该笔债权本金全额计提减值准备，因此本次诉讼事项不会对公司的本期利润或期后利润产生重大影响。同时，贵阳银行承诺将继续采取措施保护公司权益，并按照相关法律法规和监管要求及时履行信息披露义务。

房地产业不良率高企

值得注意的是，这笔3.15亿元的贷款只是贵阳银行房地产贷款问题的一个案例。截至2023年底，贵阳银行的房地产业不良贷款率高达40.39%，这意味着每放出去的10元贷款中就有4元可能无法收回。这使得贵阳银行成为目前对公房地产不良率最高的上市银行之一。

2023年，贵阳银行的营收和净利润双双下滑，其中不良贷款余额达到了55.68亿元，较年初增长12.46亿元。在这些不良贷款中，有超过一半来自房地产业。

2024年初，贵阳银行因与另一家公司的合同纠纷提起诉讼，涉及的被告为“世界铜王”王文银和他的“正威系”公司。此外，贵阳银行还收到了上海证券交易所发出的监管工作函，要求其就2023年年报中的经营业绩、信贷资产和存款结构等问题进行回复。

此次监管工作函是贵阳银行今年收到的第一份此类函件，也是近两年来上市银行中首例。