央行：支持实体经济发展，关注资金效率与房地产市场平稳运行

中国人民银行于5月10日晚发布了《2024年第一季度中国货币政策执行报告》，报告对下一阶段的货币政策走向、存款利率管理、房地产金融政策、长期国债收益率及防范金融风险等关键议题提出了新的见解和规划。

在房地产金融政策方面，报告强调了因城施策的重要性，提出要精准实施差异化的住房信贷政策，以更好地支持刚性和改善性住房需求，确保不同所有制房地产企业的合理融资需求得到平等对待。同时，报告提出要综合研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，以促进房地产市场的整体平稳健康发展。

货币政策的主要思路方面，报告提出在保持融资和货币总量合理增长的同时，将加大盘活存量金融资源的力度，密切关注资金沉淀和空转现象，以提升资金使用效率。在信贷投放上，鼓励金融机构根据市场化、法治化原则，确保货币信贷供给与实体经济高质量发展的融资需求相匹配，引导贷款合理增长和均衡投放，维持社会融资规模与货币供应量与经济增长和价格水平预期目标的一致性。

存款利率方面，报告特别强调要防范高息揽储行为，维护市场秩序，指出已通过市场利率定价自律机制发布倡议，禁止银行以任何形式承诺或支付超出存款利率授权上限的补息，以稳定银行负债成本和存款市场竞争秩序。

关于物价，央行预测将保持温和回升态势，认为当前物价水平较低的原因主要在于需求不足而非货币供应问题，随着经济数据的改善，CPI和PPI预期将持续温和回升，基于经济转型和产业升级的长期视角，物价稳定具有坚实基础。

此外，报告还指出企业和居民存款定期化的趋势加剧，分析了“钱去哪，钱在哪”的问题，并指出长期国债收益率在反映市场预期和宏观经济方面总体是有效的。在防范金融风险方面，报告提及将持续完善系统重要性金融机构监管框架，研究拟定系统重要性保险公司附加监管规定，加强存款保险功能，以及推进金融稳定法律制度体系的完善。

据了解，央行的报告展现出对当前经济金融形势的精准把握和前瞻性的政策规划，旨在通过精细化调控促进经济平稳健康发展，增强金融体系的稳定性和服务实体经济的能力。