成都全面取消住房限购政策，全国多地限购松绑潮持续

在中国房地产市场持续调整与优化的大环境下，四川省成都市近日宣布了一项重大政策调整，正式全面取消住房限购政策，标志着该市长达多年的限购措施正式退出历史舞台。此举旨在响应国家稳经济、促消费的宏观政策导向，同时也是对当前房地产市场形势的积极应对。

自2016年10月起实施的住房限购政策，在历经多次调整与优化后，终于在今天画上了句号。去年9月，成都已先行取消了144平方米以上住房的限购，为全面松绑限购政策铺平了道路。如今，无论是新房还是二手房，无论面积大小，成都市民及外来购房者均不再受购房资格限制，这无疑为市场注入了一剂强心针。

成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室在最新通知中指出，全市范围内住房交易不再审核购房资格，意味着购房者不再受限于户籍、社保缴纳年限等条件，市场活力有望得到显著提升。同时，随着限购政策的全面取消，以往实施的公证摇号购房措施也将不再实行，进一步简化购房流程，提升交易效率。

据知情人士透露，此举是为了适应当前房地产市场需求变化，促进房地产市场平稳健康发展，同时也是对居民合理购房需求的积极响应。近年来，面对房地产市场下行压力，全国已有约35个城市相继放松或取消了限购政策，成都作为西南地区的经济重镇，此番全面取消限购，无疑将对周边乃至全国市场产生示范效应。

业内专家分析，限购政策的逐步退出，有助于增强市场信心，释放被压抑的购房需求，但同时也需警惕可能引发的房价波动风险，确保房地产市场稳定过渡。伴随政策调整，相关部门或将密切关注市场动态，适时推出其他配套措施，以维护房地产市场的长期稳健发展。

值得注意的是，限购政策的全面取消并不意味着房地产调控的全面放松，而是更加注重精准施策，引导市场理性回归。未来，成都及全国各地的房地产政策走向，将继续围绕“房住不炒”的基本原则，探索更加灵活有效的市场调节机制。

成都全面取消限购，是当前房地产市场调控政策优化调整的一个缩影，也是地方政府在促进房地产市场平稳健康发展道路上迈出的重要一步。随着政策的落地实施，市场各方正拭目以待，观察其对房地产市场复苏的具体影响。